¿Cómo montar un negocio de alojamiento local en Valencia?

El mercado de los alojamientos turísticos en Valencia es uno de los de más rendimiento y crecimiento de los últimos años, tomando datos del año 2021 el número de pernoctaciones en este tipo de hospedajes se ha incrementado hasta en un 55% y sigue subiendo.

Una da las claves del aumento y preferencia de este tipo de hospedajes en la ciudad Valencia ha sido la pertinente su necesaria legalización de este tipo de alojamientos. De este modo se ha eliminado un tipo de competencia desleal y ahora ya son un elemento más de la oferta de alojamientos de España.

También ha sido un punto revelador el trabajo de empresas capaces de llevar una gestión del alquiler vacacional en Valencia de un modo profesional sumando recursos y herramientas que hacen que el negocio crezca de un modo rápido y eficaz.

¿Te interesa el negocio de los alojamientos? Te contamos algunas cosas que debes saber si deseas montar un negocio de alojamiento local en Valencia ¡Toma nota!

Montar un negocio de alojamiento: cosas a tener en cuenta

Decidirse a montar un negocio de alojamiento local en Valencia es una muy buena oportunidad de inversión, pero esto no indica que sea una labor fácil.
Es necesario tener en cuenta una serie de cuestiones que se deben reflejar dentro de un Plan de Empresa con el fin de realizar del proyecto.

Competencia

La competencia es este sector es muy alta, Valencia es uno de los destinos turísticos más importantes del país y la oferta de hospedaje es extremadamente copiosa.
Hoteles, hostales son los principales elementos que generan una gran competencia. Se debe de ofrecer una alternativa que ofrezca mayores ventajas a los potenciales clientes en relación a estas dos categorías de alojamientos.
Por si mismos, los alojamientos vacacionales ya suponen una forma diferente de hospedaje algo que facilita mucho brindar una ventaja competitiva en este sentido.

Perfil de cliente

El estudio del perfil del cliente es fundamental para saber a quién dirigirse, el diseño y motivo del negocio tiene que ser vinculado a este perfil de cliente.
Un dato a tener muy en cuenta es que más del 60% de los clientes alojados en apartamentos turísticos son turistas extranjeros lo que ya nos hace indicar que el negocio debe llevarse y gestionares a un nivel internacional para captar a este mayor número de estos clientes potenciales.
A pesar de eso, en los últimos años se ha visto incrementando el número de clientes nacionales que ya optan por la opción del alojamiento turístico.

Modelo de negocio

Optar por un negocio de alojamientos locales en Valencia nos hace llegar la pregunta sobre ¿Qué tipo de modelo de negocio se desea?
Existen varias opciones y todas ellas requieren de un compromiso e inversiones distintas. Por ejemplo, se pueden adquirir viviendas y reconvertirlas en alojamientos. En estos casos la inversión inicial es mucho más alta pero la rentabilidad es mayor.
Otro factor a tener muy en cuenta dentro de los modelos de negocio de este sector es ser parte o socio o comisionista de otros propietarios. El promotor pone en alquiler pisos de terceros, a cambio de cobrar un porcentaje sobre las transacciones La inversión inicial es muchísimo menor pero la rentabilidad también es menor.

Rentabilidad

Teniendo en cuenta los datos de los últimos años de ingreso y gastos en este tipo de modelos de negocio de alojamientos, la rentabilidad puede decirse que no está nada mal en comparación a otras opciones de hospedaje.
En una ciudad como Valencia donde la afluencia de visitantes y turistas es una de las más altas de España se pueden definir una rentabilidad anual de alrededor de 31.000€ antes de impuestos en caso de aprovechar el alojamiento a plena capacidad, la cual en el caso de la ciudad de Valencia puede ser durante todo el año.

Por lo tanto tener en mente un proyecto para montar un negocio de alojamiento local en Valencia es una gran alternativa. En primer lugar porque se trata de una de las zonas con más afluencia turística y por otro lado por el hecho que los apartamentos turísticos ofrecen respuesta a las necesidades y demandas actuales de los usuarios lo que ayuda a disfrutar de un gran volumen de demanda que hará que este tipo de negocios sean referente en el sector en muy pocos años.